商売繁盛に必要な「得」に続く二番目は、人徳の「徳」である。あの人には徳があるから、一緒にいると気持ちが洗われる、清々しい、自分もあんな立派な人になりたいと思うような人には、自然と人が集まってくる。そういう経営者の下には入社希望者もどんどんくる。仕事も同様だ。景気が悪くなったからといって出入りの業者に値下げを強要しない、お客に対して便乗値上げもしない。約束事はきちんと守り、正当な契約を遵守する徳のあ
「徳」がある... の続きを読む
はじめに、自分が摂っている食品の中で、よくないものを見つけることが必要です。そういった食品の中にはあらがえない魅力があって、食べる量をコントロールできないものもあるでしょう。袋いっぱいのチョコレートチップ・クッキーがあれば、1個つまむだけでは済まないはず…。それも、さしてお腹が空いているというわけでもないのに…。これは人間が過去100年かそこらのうちに身につけてしまった贅沢です。食品業界ではこうい
よくないものを見つけよう... の続きを読む
新耐震設計法（一九八一年より施行）になってから増えた欠陥のひとつである。新法を適応してつくった耐震建物は、理論上もうは、地震に対する体力をあらかじめ計算してから各建物に通した構造をつくるため、旧耐震法より強度の性能は高くなった。しかし、問題は施工である。やたら鉄筋が増えたために柱と梁が鉄筋だらけとなり、コンクリートがうまく充填できない。一気に流すとコンクリートが十分側らないで、中が空洞になってしま
雑にやればコンクリートが廻らない... の続きを読む
輪行の旅を繰り返していると、だんだん「鉄」に目覚めてくるものです。地方に行って見慣れない列車に乗ったりすると誰しもワクワクすると思いますが、そのうちに鉄道が主なのか、自転車が主なのかわからないような旅のプランを考え出すようになります。私の周囲を見回しても、輪行を繰り返している人は、男女間わず鉄道への興味が深まってくるようです。もともと鉄道が好きだった人が、現地での移動手段として自転車のメリットに気
「鉄」になれば輪行はもっと楽しい... の続きを読む
これまでの医学は、あるクスリが、たとえば抗ガン剤や痴呆剤が医学的に少しでも効果があればクスリとして認可を受けてきました。一人でもクスリの恩恵があれば、可能性のある全員に投与するのが医学の考えなのです。しかし問題はクスリの値段です。そのクスリの値段が臨床効果に見合うかどうかです。この検討はまったくなされていません。抗がン剤であるクレスチンはガンに効果がないことから抗ガン剤としての認可を取り消されまし
多剤投与は当然のごとく行われている... の続きを読む
運よく買えた花崎と羽生の土地には、メゾネットタイプのアパートを建てました。花崎には３室、羽生には２室建てました。メゾネットとは、住戸のなかに階段があり、２階層が一住戸になっているものです。私は伊東に住んでいるときに、市営住宅を借りていました。これがメゾネットタイプでした。上が６畳と４畳半、下が６畳一間。自分からメゾネットを選んだわけではなく、抽選で偶然メゾネットに住むことになりました。でも、住んで
主婦に好まれるメソネットで、利回り20％を実現... の続きを読む
組合費を会社が給料から天引きして組合に引き渡すというチェックオフが行われていることも意味する。会社が、組合費の徴収代行をしているのである。ユニオンショップは、社員が労働組合に加入するのを会社が手助けをするということである。組合員でない社員は、会社が解雇する約束になっているからである。最高裁も、労働組合から除名された社員に対して、ユニオンショップ協定にもとづいて行われた解雇は有効としている。解雇を制
会社が組合費の徴収代行をしているのである... の続きを読む
オフィスの前で眺めていると、道端に屯する自転車力車や物乞いをクラクションで蹴散らすようにして、ボルボ社のバスが入ってきた。このバスがジレットとダッカの間を五時間ほどで結んでいた。空調の効いた車内には、街の喧騒も届かないバスの旅である。バスは夕暮れのアジアハイウェーをダッカに向けて移動していった。車窓には圧倒的なバングラデシュの田園が広がっていた。水が張られた水田では、男がひとり畦に座っていた。彼の
高級バスに乗りダッカへ移動... の続きを読む
一人暮らしをすることで、一人の社会人としての生活が始まります。大変なことも多いですが、その体験の1つ1つが次につながっていきます。責任もありますが、自由もありますからその両方を楽しむようにしましょう。私は大学進学と同時に一人で暮らし始めましたが。寂しさと同時にワクワクしたことを覚えています。すべてを自分で選んで、決めていくことがうれしかったです。失敗や、後悔したこともありますが、すべてを自分で受け
一人暮らしから始めよう... の続きを読む
長年、森林管理の仕事をしてきた友人が最近家を作りました。彼がこの新築の一戸建てでこだわった所は、ずばり材料です。以前の仕事柄、材木にうるさいようです。そこで今回の材料は木材に関しては全て自分で選んで指定したようです。国内のどこの産物が調べて、いつくらい似きられたのか調べていました。そんな情報はどこから得られるのか定かではないのですが、かなり緻密な情報があるようです。ところが選んだ材料を持ってくるの
新築の一戸建てでこだわる所... の続きを読む
間取りの良さは実際に住んでみないと分からない部分が多いものです。我が家の場合も住み始めてみて、「これは動きにくい！」感じと所が結構ありました。それも注文建築だったにも関わらずです。特に感じたのは、水回りの配置です。キッチンから洗濯機の置いてある洗面所までジクザクの動線なので、スムーズに移動することができません。忙しい朝などは、キッチンと洗面所を行ったりきたりが多いので、直線の動線だったらなといつも
良い間取りは体に優しい... の続きを読む
わが家は築35年の団地住まい。キッチンの水周りが腐食しているので思い切ってリフォームすることにしました。どっぷり昭和な雰囲気だったキッチンの壁紙や吊り戸棚に流し台などすべてひっくるめて、憧れだった対面式に全面リフォームです。今まで家族に背中を向けて食事を作り続けてきた年月がウソのようです。キッチンにいてもみんなの顔を見ながら作業ができて、会話もできてテレビも見えて・毎日が楽しくてしかたありません。
築35年！思い切って団地のリフォームを！... の続きを読む
マンションに住んでいると、おとなりさんや住人とのコミュニケーションがイマイチと聞きますが、意外とそうでないケースもあります。大きいマンションなら、エレベーターで住人の方と会う確率は高くなりますし、自然に、こんにちは、お先失礼しますなんて声を掛けたり掛けられたりします。花火のイベントの時はパーティールームは5家族まで抽選で貸し出し、一緒に過ごしたり、避難訓練をしたりして、交流しようと思えばいくらでも
マンションだから交流がない！？... の続きを読む
先日、マンションの中の共用施設を貸し切って、ママ友達とクリスマス会をしました。貸し切ったのはコミュニティルームとキッズルームで、そこは間仕切りを取るととても広い部屋になり、炊事場や遊具などもあります。せっかくクリスマスの季節なので、ママ友達とクリスマス会をしようということになり、持ち寄りランチを企画しました。キッズルームがあるので子供達は皆で遊べるし、母親達はランチを楽しみながらおしゃべりに花を咲
マンション内の施設でクリスマス会... の続きを読む
競売物件は、ほとんどが抵当権の実行、つまり借金をする際にとった担保を借金が返済できなくなったために債権者が強制的に売却する、というものです。その財産は、抵当権を設定する段階で「どのくらいの評価額になるか」が一応審査されていて、そのうえで貸す金額も決められているのですから、もともと価値がないような物件が出てくる可能性はそれほど大きくはありません。ところが公売物件の場合は、そうした事前の審査のようなも
公売が実施されるというものでもない... の続きを読む
都心部にある中古ワンルームマンションも人気を呼んでいます。物件価格のグロス（総額）がリーズナブルであることがその理由。リーマンショック以降、自分の雇用や収入、年金に社会保障と、将来に不安を抱いたことから不動産投資を考えたサラリーマン投資家には、まずこうした中古ワンルームマンションをターゲットにする人が多いようです。ごく一般的なサラリーマンが、給料以外の安定的な収入を求めた結果、あらゆる投資商品の中
中古ワンルームマンションへの投資について... の続きを読む
もし、あなたの勤め先の業績が悪化し、ボーナスゼロ、給料カットという事態にある日突然、直面したら。もし、あなたの子どもが留学するなどして、予想外にお金がかかったりしたら。もし、あなたが定年後、再就職の目処が立たず、かつ蓄えも少なかったとしたら。もし今後、年金活になって、思った以上に受給額が少なかったら……。そんなとき、あなたに月々定期的に、まとめて入ってくる副収入があったとしたら、状況はきっと大きく
本物の不動産投資家になれるかどうかは些細なところで... の続きを読む
女の子のお洒落を楽しむアイテム、ピアス。私の周りでも楽しんでいる人が多いです。もちろん私も楽しんでいる1人ですが、ちょっと前までは、思うように楽しめない時期がありました。その原因は金属によるかぶれ。可愛いデザインの物を見つけても、耳に合わなく、真っ赤になってかゆみが出てくるものがあったからです。せっかくお気に入りの物を買っても、2回目はつけられない物が多くありました。ずっと18金の物を使用していた
チタンのピアスで金属かぶれとさよなら... の続きを読む
現在のように混みあっている病院の状況では、人に頼るということは楽しみであるよりはむしろ恐ろしいことである。小人数家族になる傾向、およびそうした家族のなかで多くの女性が職業をもっているという事態は、自宅で療養している人々にセルフケアを余儀なくさせている。過去25年のあいだに訓練を受けた看護職者の数は著しく増してきたが、彼らのサービスの需要の高まりに応えるほどにはふえていない。多くの国で人口に対する医
専門職看護師について... の続きを読む